 |
Название: |
Учебник по нотариату в Украине: Нотариат Украины |
| Авторы: | Л. С. Смеян, Ю. В. Никитин, П. Г. Хоменко | |
| Тип материала: | учебное пособие | |
| Год издания: | 2008 | |
| Количество страниц: | 680 | |
| Формат файла: | doc |
Краткое описание:
Рецензенты:
Я. М. Шевченко, доктор юридических наук, профессор, академик Академии правовых наук Украины;
В. В. Луць, доктор юридических наук, профессор, академик Академии правовых наук Украины;
Р. А. Калюжный, доктор юридических наук, профессор.
Ответственный редактор Ю. В. Никитин, кандидат юридических наук, доцент.
Научный редактор: Л. С. Смеян, кандидат юридических наук, старший научный сотрудник.
Л. С. Смеян, Ю. В. Никитин, П. Г. Хоменко
С 50 Нотариат в Украине: Учебное пособие (2-е изд., Сте-
реотип.) / Заред. Ю. В. Шкитина. - К.: КНТ, 2008. - 680 с.
И8ВМ 978-966-373-357-9
Учебник разработан в соответствии с положениями Конституции Украины, Гражданского и Гражданского процессуального кодексов, Закона Украины «О нотариате», Инструкции «О порядке совершения нотариальных действий нотариусами Украины» и других нормативно-правовых актов Украины. Структура и содержание учебника определяются программой учебного курса «Нотариат в Украине», который изучается студентами юридических факультетов высших учебных заведений.
ББК 67.9 (4Ук) 75
© Л. С. Смеян, Ю. В. Никитин,
П. Г. Хоменко, 2008
И8ВЫ 978-966-373-357-9 © КНТ, 2008
СОДЕРЖАНИЕ
Введение 8
Общая часть
ГЛАВА 1. Нотариат в Украине 11
11. Понятие и функции нотариата 11
§ 2. Возникновение и развитие нотариата как правового института 14
§ 3. Латинский нотариат ........ 31
ГЛАВА 2. Предмет, система и принципы нотариального
процессуального права .35
| 1. Понятие нотариального процессуального права 35
| 2. Нотариальный процесс, его содержание и стадии .37
и 3. Источники нотариального процессуального права 39
§ 4. Система нотариального процессуального права 43
: 5. Принципы нотариального процессуального права 44
ГЛАВА 3. Нотариус 47
1.Вимогы к должности нотариуса 47
2. Стажировка нотариуса 50
3. Сдачи квалификационного экзамена 53
4. Свидетельство о праве на занятие нотариальной деятельностью 55
5. Права и обязанности нотариуса 61
6. Этика нотариуса 65
ГЛАВА 4. Организация деятельности нотариата в Украине 68
§ 1. Система нотариальных органов и должностных лиц, на которых
возложена обязанность совершать нотариальные действия в Украине 68
§ 2. Организация деятельности государственных нотариальных контор 70
§ 3. Организация работы частных нотариусов 71
§ 4. Организация деятельности государственных нотариальных архивов 76
§ 5. Организация работы должностных лиц, на которых возложена
обязанность совершать нотариальные действия. . 78
§ 6. Совершение нотариальных действий консульскими
учреждениями Украины 80
§ 7. Роль органов юстиции по регулированию
деятельности нотариата 82
§ 8. Организация деятельности Украинской нотариальной палаты 86
С
Нотариат в Украине
ГЛАВА 5. Компетенция нотариальных органов и должностных лиц
совершения нотариальных действий 90
§ 1. Понятие компетенции нотариальных органов 90
§ 2. Предметная компетенция нотариальных органов
и должностных лиц 91
§ 3. Территориальная компетенция нотариальных органов
и должностных лиц 97
ГЛАВА 6. Общие правила совершения нотариальных действий 101
§ 1. Понятие нотариального действия и общие правила ее совершения 101
§ 2. Место и сроки совершения нотариальных действий 102
§ 3. Порядок установления личности гражданина, обратившегося
за совершением нотариального действия 104
§ 4. Проверка дееспособности физических лиц и правоспособности
юридических лиц, участвующих в сделках,
а также проверка полномочий представители 105
§ 5. Подписание нотариально удостоверяемых документов 108
§ 6. Истребование сведений и документов, необходимых
для совершения нотариальных действий 110
§ 7. Требования к документам, представляемым для совершения
нотариальных действий 111
§ 8. Предпринимаемые нотариусами и другими должностными
лицами, совершающие нотариальные действия, при обнаружении
нарушений закона 112
§ 9. Отказ в совершении нотариального действия 113
§ 10. Понятие и виды нотариальных актов 115
§ 11. Нотариальное делопроизводство 117
§ 12. Оплата нотариальных действий 128
Особенная часть
ГЛАВА 7. Общие правила удостоверения сделок 136
§ 1. Понятие сделки и требования к его действительности 136
§ 2. Характеристика общих правил удостоверения сделок. . .139 § 3. Особенности удостоверения сделок по распоряжению
долей недвижимого имущества в общей собственности 146
§ 4. Удостоверение сделок по отчуждению недвижимого имущества. . .151 § 5. Удостоверение договоров об отчуждении объектов
незавершенного строительства 161
§ 6. Удостоверение сделок по отчуждению
земельных участков 163
§ 7. Удостоверение договоров отчуждения транспортных средств 173
§ 8. Удостоверение договоров о приватизации имущества государственных
предприятий 178
4
Содержание
§ 9. Удостоверение договоров найма или ссуды здания, другого капитального сооружения (их отдельных частей) или ссуды
транспортных средств 194
3 10. Удостоверение договоров найма (аренды) жилья
для проживания 202
11. Удостоверение договора залога (ипотеки) 205
§ 12. Удостоверение учредительных договоров хозяйственных
обществ 217
§ 13. Удостоверение договоров ренты 218
§ 14. Удостоверение договора пожизненного содержания (ухода)
и договоров о предоставлении содержания 219
§ 15. Договор управления имуществом 224
§ 16. Представительство и доверенность 227
§ 17. Удостоверение договоров поручения 231
§ 18. Брачный контракт 232
§ 19. Наследственный договор 235
§ 20. Удостоверение завещаний 238
ГЛАВА 8. Выдача свидетельства исполнителю завещания 247
§ 1. Порядок назначения и обязанности исполнителя завещания 247
§ 2. Порядок выдачи свидетельства исполнителю завещания 248
ГЛАВА 9. Выдача свидетельства о праве на наследство 250
§ 1. Общие положения о наследовании 250
§ 2. Порядок выдачи свидетельства о праве на наследство 256
ГЛАВА 10. Охранные нотариальные действия 267
§ 1. Установление опеки над имуществом физического лица, признанного
безвестно отсутствующим, а также физического лица, место
пребывания которого неизвестно 267
§ 2. Принятие мер по охране наследственного имущества
и их процессуальный порядок 268
Глава 11. Выдача свидетельства о праве собственности на долю
в общем имуществе супругов 276
§ 1. Понятие и значение выдачи свидетельства о праве собственности
на долю в общем имуществе супругов 276
§ 2. Порядок выдачи свидетельства о праве собственности на долю
в общем имуществе супругов 278
ГЛАВА 12. Выдача свидетельства о приобретении арестованного недвижимого
имущества, а также заложенного имущества с публичных торгов
(Аукционов). Выдача свидетельства о приобретении имущества,
являющееся предметом ипотеки 281
5
Нотариат в Украине
§ 1. Выдача свидетельства о приобретении арестованного недвижимого имущества, а также заложенного имущества с публичных торгов (аукционов). . . .281
§ 2. Выдача свидетельства о приобретении имущества,
являющееся предметом ипотеки 285
ГЛАВА 13. Наложение запрета отчуждения недвижимого
и движимого имущества 287
§ 1. Понятие и основания наложения запрета отчуждения
недвижимого и движимого имущества 287
§ 2. Процессуальный порядок наложения запрета отчуждения
недвижимого и движимого имущества 288
ГЛАВА 14. Свидетельствование верности копий документов и выписок из них,
подлинности подписей и верности перевода 292
§ 1. Свидетельствование верности копий документов и выписок из них 292
§ 2. Свидетельствование подлинности подписи на документах 295
§ 3. Свидетельствование верности перевода документов
с одного языка на другой 298
ГЛАВА 15. Нотариальное удостоверение бесспорных
юридических фактов 300
§ 1. Удостоверение факта нахождения гражданина в живых, и факта
нахождения гражданина в определенном месте 300
§ 2. Удостоверение тождественности гражданина с лицом,
изображенным на фотографии .301
§ 3. Удостоверение факта времени предъявления документов 302
ГЛАВА 16. Передача заявлений физических и юридических лиц 304
§ 1. Понятие и значение передачи заявлений физических
и юридических лиц 304
§ 2. Процессуальный порядок передачи заявлений 304
ГЛАВА 17. Принятие в депозит денежных сумм и ценных бумаг,
принятия документов на хранение 307
§ 1. Принятие в депозит денежных сумм и ценных бумаг 307
§ 2. Прием документов на хранение 312
ГЛАВА 18. Совершение исполнительных надписей 314
§ 1. Понятие и значение исполнительной надписи 314
§ 2. Условия и порядок совершения исполнительных надписей 315
§ 3. Процессуальный порядок совершения исполнительных надписей
по конкретным видам задолженностей 323
Содержание
ГЛАВА 19. Совершение протестов векселей 340
§ 1. Понятие и значение векселя 340
§ 2. Порядок совершения протестов векселей 343
ГЛАВА 20. Предъявление чеков к платежу и удостоверение
неоплаты чеков 350
§ 1. Понятие чека как формы безналичных расчета 350
§ 2. Процессуальный порядок предъявления чеков к платежу,
удостоверение неоплаты чеков и совершения исполнительной надписи
на чеке 355
ГЛАВА 21. Совершение морских протестов 357
§ 1. Понятие и значение совершения морских протестов 357
§ 2. Процессуальный порядок совершения морских протестов 358
ГЛАВА 22. Применение нотариусом законодательства
иностранных государств. Международные договоры 362
§ 1. Применение нотариусом законодательства иностранных государств. . . .362 § 2. Оформления нотариусом документов, предназначенных
для действия за границей 365
Тесты 372
Список и рекомендованных источников 381
ПРИЛОЖЕНИЯ 384
Приложение 1. Этический кодекс нотариусов Европы 384
Приложение 2. Закон Украины «О нотариате» от 2 сентября 1993 г.. . .389 Приложение 3. Приказ «Об утверждении Инструкции о порядке
совершения нотариальных действий нотариусами Украины »
от 3 марта 2004 г. № 20/5428
Приложение 4. Приказ «Об утверждении Положения о порядке совершения
нотариальных действий в дипломатических представительствах
и консульских учреждениях Украины »от 27 декабря 2004
№ 142/5/310 547
Приложение 5. Приказ «Об утверждении Инструкции о порядке
совершения нотариальных действий должностными лицами
исполнительных комитетов сельских, поселковых,
городских Советов народных депутатов Украины »
от 25 августа 1994 г. № 22/5. .611
Приложение 6. Приказ «Об утверждении Правил ведения нотариального
делопроизводства »от 3 февраля 1994 г. № 6/5638
Приложение 7. Постановление «О порядке удостоверения завещаний и доверенностей,
приравниваемых к нотариально удостоверенным »от 15 июня
1994 г. № 419 661
Приложение 8. Приказ «Об утверждении Положения о государственном
нотариальный архив »от 7 февраля 1994 г. № 8/5673
7
Нотариат в Украине
Предисловие
На современном этапе проблемы построения правового государства, обеспечение охраны прав и законных интересов человека и гражданина, имплементации норм международного права ставят перед обществом новые сложные задачи. Переход к рыночной формы хозяйствования, создание новых видов экономической деятельности требуют внесения существенных корректив и правовое регулирование в экономические отношения, формирование и развитие новых институтов, к которым относится и относительно новый, как для Украины, институт нотариата.
Роль нотариата в правовом обеспечении экономических отношений подтверждено мировой практикой. Это объясняется тем, что деятельность нотариата ощутимо влияет на различные аспекты общественной жизни. От качества его работы зависят нормальное функционирование гражданского оборота страны, эффективность охраны и защиты имущественных прав и законных интересов граждан и организаций. Активное привлечение нотариата в регулировании экономических отношений создает большую устойчивость и гарантированность в поведении участников гражданских правоотношений, позволяет сократить количество правонарушений, ликвидирует объективные предпосылки их совершения.
На практике нотариус является наиболее доступным защитником прав и законных интересов граждан, способным юридически закрепить имущественные и личные неимущественные права участников бесспорных правовых отношений. Так, статистика свидетельствует, что количество нотариальных действий в 2004 году, по сравнению с 1990, выросла из 4532 тыс. до 17207 тыс., т. е. почти в 4 раза.
Произошли существенные изменения и в отношении к должности нотариуса. По ос-Танн десятилетия престиж профессии нотариуса значительно вырос. В этих условиях чрезвычайно важным вопросом является подготовка высококвалифицированных нотариусов, с высокими моральными качествами и чувством личной ответственности за свою деятельность.
Все это требует как усиление правового регулирования хозяйственных отношений, так и совершенствование правового регулирования деятельности нотариальных органов, все еще далека от идеала. Основная сложность в решении этой проблемы заключается в правильном выборе основных направлений дальнейшего совершенствования деятельности нотариата в Украине, что в значительной мере зависит от готовности общества воспринять новации, которые предлагаются в сфере реформирования нотариата и в правовой политике государства в отношении его дальнейшего развития.
Подготовка нового учебного пособия «Нотариат в Украине» обусловлена рядом, как внутренних, так и внешних обстоятельств, к которым следует отнести:
Во-первых, необходимостью приведения учебного материала в от-соответствие с положениями нового Гражданского кодекса от 16 января 2003 г., Гражданского процессуального кодекса от 18 марта 2004 г., Земельного кодекса от 25 октября 2001 г., Семейный кодекс от 10 января 2002 ., Хозяйственного кодекса от 16 января 2003
Будучи источникам материального и процессуального права, они вносят ряд новаций в сферу правового регулирования социально-экономических отношений в Украине и непосредственно касаются нотариальной деятельности.
Во-вторых, после издания последних учебников прошло около пяти лет, и за это время в Закон Украины «О нотариате» законодателем внесены ряд важных изменений и дополнений, в частности относительно компетенции частных нотариусов и некоторые другие, а также Министерством юстиции Украины принята новая редакция Инструкции «О порядке совершения нотариальных действий нотариусами Украины» от 3 марта 2004 г., которые требуют соответствующего освещения в учебной литературе.
В-третьих, в изданных ранее учебниках нотариата, по мнению автора, недостаточно освещена история развития нотариата в Украине и в некоторых развитых европейских странах, в частности проблемы правовой политики государства по нотариата, его современные организационно-правовые основы в контексте сравнительного правового изучения мирового и отечественного опыта, что очень важно на современном этапе приведения в соответствие норм нотариально процессуального права Украины к европейским стандартам. Следует также отметить, что внедрение института нотариата в нашей стране после длительного перерыва есть и позитивные моменты - это возможность использовать опыт других стран, в частности, которые объединились в Международный союз латинского нотариата. Этот союз решает вопросы совершенствования и унификации национального нотариального законодательства, обмена опытом между странами-участниками, обеспечение независимости профессии нотариуса одновременно с контролем за ним со стороны государства.
Структура и содержание пособия определяется программой учебного курса «Нотариат в Украине» юридического факультета вуза «Национальная академия управления». В нем отражена современное состояние нотариальных правоотношений, а также достижения науки и правоприменительной деятельности нотариата. Руководство разработано в соответствии с положениями Конституции Украины, Гражданского и Гражданского процессуального кодексов, Закона Украины «О нотариате», Инструкции «О порядке совершения нотариальных действий нотариусами Украины» и других нормативно-правовых актов Украины.
Учебное пособие предназначается для студентов, аспирантов, преподавателей юридических факультетов высших учебных заведений Украины, научных работников, а также нотариусов.
Авторы выражают искреннюю благодарность доктору юридических наук, профессору, академику Академии правовых наук Украины Я. М. Шевченко, доктору юридических наук, профессору, академику Академии правовых наук Украины В. В. Луцю и доктору юридических наук, профессору Калюжному Р. А. за рецензирование рукописи учебника.