Институт приобретательной давности впервые введен в национальное законодательство данным ЦК. Этот институт имеет целью предоставить существующим фактическим отношениям юридического значения, служит устойчивости права и гражданского оборота. Надо полагать, что если собственник имущества длительное время не проявлял намерения признать вещь своей, он согласился с ее потерей, и при отсутствии презумпции права государственной собственности, следует признать эту вещь собственностью фактического добросовестного владельца. Есть институт приобретательной давности защищает права настоящего владельца против предыдущего.
Этот способ приобретения права собственности относится к перпиопочаткових, ибо права приобретателя не основаны на предыдущей собственности и отношениях правопреемства, а базируются на совокупности обстоятельств, указанных в статье, коммент. А именно, длительного, добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом, как своим собственным. Длительность владения предполагает, что должен закончиться предусмотрен в законе срок, различается в зависимости от вида вещи (подвижной или неподвижной), которая находится во владении. Срок этот предполагается для недвижимого имущества в десять лет, для подвижного - пять. При этом давнисний владелец может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владело лицо, чьим наследником (правопреемником) оно есть. Добросовестное владение предполагает, что лицо не знало и не должно было знать, что владеет вещью незаконно. Поэтому установление добросовестности зависит от оснований приобретения имущества. Необходимыми условиями для приобретения права собственности по приобретательной давности является также открытость и непрерывность владения. Владелец должен обладать вещью открыто, без тайн. В противном случае возникают как по его добросовестности, так и к другим требованиям, что требует закон. Непрерывность означает, что в течение указанного в законе срока владелец не совершал действий, которые свидетельствовали бы о признании им обязанности вернуть вещь владельцу, а также ему не предъявлялся правомочным лицом иск о возврате имущества.
Часть третья статьи, коммент предусматривает возникновение права собственности по приобретательной давности в случаях, когда лицо завладело имуществом на основании договора с его собственником, который по истечении срока договора не предъявил требования о его возвращении. В таком случае срок приобретательной давности увеличивается: на недвижимое имущество - пятнадцать лет, а на движимое - пять. При этом срок приобретательной давности начинает течь не с момента завладения имуществом, а с момента окончания срока исковой давности. Часть четвертая устанавливает обязательный судебный порядок приобретения права собственности по приобретательной давности на такие ценные вещи, как недвижимое имущество, транспортные средства и ценные бумаги.