1. Совладельцам, как и каждому отдельному собственнику вещи, принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, принадлежащим им на праве общей долевой собственности. Указанные правомочия совладельцы объекта права общей долевой собственности в соответствии с ч. 1 ст. 358 ГК должны осуществлять по взаимному согласию. Форма ее выражения этой нормой не устанавливается. Согласие может быть выражено, например, в форме письменного договора, предоставленного поручение одному из совладельцев или иному лицу на совершение того или иного действия, в виде нотариально оформленной доверенности и т. п..
2. Согласно ч. 2 комментируемой статьи совладельцы заранее могут устанавливать порядок владения и пользования общим имуществом, который может быть рассчитан на длительный период действия и касаться целого комплекса совершаемых совладельцами действий. Наиболее распространяемой формой установления такого порядка является договор (например, договор о порядке хранения, использования, ремонта, распределения расходов на содержание общего автомобиля).
3. Объекты права собственности могут быть такими, что совладельцы имеют возможность использовать их совместно как единое целое (автомобиль, подъемный кран, комбайн и т. д.), или отдельные их
части (например, части здания, складского помещения). В связи с этим ч. 3 ст. 358 ГК предоставляет каждому из совладельцев право требовать предоставления ему во владение и пользование конкретной части имущества в натуре, в размере, адекватном их долям в праве общей долевой собственности. В принципе, возможно выделение во владение и пользование сособственников также таких частей в общем имуществе, которые не совпадать с их идеальными долями. В случае невозможности такого выделения части общего имущества совладелец, лишен возможности получить во владение и пользование часть общего имущества, вправе требовать от других совладельцев, в которых остается общее имущество, соответствующей материальной компенсации. Понятно, что если таких совладельцев было всего двое, то при выплате такой компенсации одним из них другому право общей долевой собственности прекратит свое существование. Материальная компенсация может быть осуществлена ??в денежном или в ином имущественном выражении. При отсутствии согласия относительно выплаты компенсации спор между совладельцами может быть решен в судебном порядке.
4. Состав совладельцев может меняться в результате наследования доли в праве общей долевой собственности, ее отчуждение по договору. В таких случаях для нового совладельца установленный ранее порядок
владение и пользование общим имуществом будет обязательным только тогда, когда договор об этом был нотариально удостоверен.