1. Местом исполнения обязательства считается место, в котором должны быть совершены действия должника, которых вправе требовать от него кредитор.
Выяснение с необходимой точностью места исполнения обязательства призвано способствовать реализации принципа
надлежащего исполнения, поскольку с его помощью стороны не только устанавливают требование, соблюдение которой будет свидетельством надлежащего исполнения, но и формулируют условия договора относительно определения и распределения затрат на доставку предмета исполнения (по общему правилу такие расходы на доставку возлагаются на должника), определения передачи и приемки товара и т. п..
Действующий ГК устанавливает в императивном порядке несколько шире, чем ГК УССР, перечень мест исполнения обязательства в случае неопределенности его в договоре. Это обусловлено как появлением новых видов имущества, которые могут быть предметом гражданского оборота (например, деление вещей на движимые и недвижимые), так и необходимостью учета особенностей исполнения обязательства по указанным и других видов имущества, которые являются предметом обязательства.
По общему правилу по месту выполнения, установленным абз. 1 ч. 1 ст. 532 ГК, стороны обязательства могут установить место его исполнения в договоре. Например, при заключении договора перевозки пассажира в билете указывается место (пункт), с которым перевозчик обязуется доставить пассажира; в договоре купли-продажи мебели стороны предусмотрели обязанность продавца доставить мебель на квартиру покупателя подобное.
В тех случаях, когда место исполнения обязательства в договоре не определено, исполнение обязательства производится в местах, установленных абз. 2 ч. 1 ст. 532 ГК. При этом критерием определения места исполнения законодатель избрал вид обязательства, обусловлен его предметом. Так, местом исполнения обязательства о передаче недвижимого имущества является местонахождение этого имущества. Согласно абз. 1 ч. 1 ст. 181 ГК к недвижимым вещам (недвижимому имуществу, недвижимости) относятся земельные участки, а также объекты, расположенные на земельном участке, перемещение которых невозможно без их обесценивания и изменения их назначения.
Исполнение обязательства по местонахождению недвижимого имущества касается не только передачи этого имущества в собственность, но и в пользование или иное вещное или обязательственное право (хозяйственное ведение, оперативное управление, аренда, лизинг и т. п.).
Обязательства по передаче товара (имущества), если это обязательство возникает на основании договора перевозки, выполняется по месту сдачи товара (имущества) перевозчику.
2. Норма, коммент уточняет, о каком товаре она говорит: это имущество. Такое уточнение имеет существенное значение, поскольку действующее законодательство содержит несколько определений понятия «товар» (например, одно из них, установленное ст. 1 Закона Украины «О
внешнеэкономической деятельности »от 16 апреля 1991 p., понимает под товаром любую продукцию, услуги, работы, права интеллектуальной собственности и другие неимущественные права, предназначенные для продажи (возмездной передачи). Статья 190 ГК относит к имуществу как особого объекта отдельную вещь, совокупность вещей, а также имущественные права и обязанности, но только вещь (совокупность вещей), а не имущественные права и обязанности могут быть объектом договора перевозки - грузом (ч. 1 ст. 909 ГК).
Товар как объект передачи по обязательству, которое возникает на основании договора перевозки, это не только собственно товары народного потребления, но и продукция производственно-технического назначения. Такой вывод следует из положений действующего законодательства, в частности, с законами Украины «О защите национального товаропроизводителя от демпингового импорта» от 22 декабря 1998 г., «О защите национального товаропроизводителя от субсидируемого импорта», «О применении специальных мер относительно импорта в Украину».
Часть 1 ст. 532 ГК не устанавливает, что местом исполнения обязательства о передаче товара, возникшее на основании договора перевозки, есть место передачи его первому перевозчику. Однако текстуальная особенность ст. 532 ГК, в пункте 2 которой
указано, что обязательство возникает на основании договора перевозки, развеивает любые сомнения относительно передачи товара отправителем перевозчику (стороне договора перевозки), который и будет первым перевозчиком. В этом случае местом исполнения будет станция (порт, пристань, аэропорт и т. д.) отправления, склад поставщика (грузоотправителя) при перевозке автомобильным транспортом.
Если обязательство о передаче товара (имущества) возникает на основании других (чем перевозки) сделок, его исполнение производится по месту изготовления (ателье по пошиву и ремонту одежды, фотоателье, парикмахерская и т. п.) или хранения товара (магазин, склад товаропроизводителя, гардероб театра т. д.), если это место было известно кредитору в момент возникновения обязательства.
Законом установлены особенности относительно места исполнения денежного обязательства (п. 4 ст. 532 ГК). Местом, где производится исполнение денежного обязательства, признается место жительства кредитора в момент возникновения обязательства, под которым закон, по общему правилу, понимает жилой дом, квартиру, другое помещение, пригодное для проживания в нем (общежитие, гостиница и т. п.), в соответствующем
населенном пункте, в котором физическое лицо проживает постоянно, преимущественно или временно (ч. 1 ст. 29 ГК).
Если кредитором в денежном обязательстве является юридическое лицо, месту исполнения такого обязательства является его местонахождение на момент возникновения обязательства. Согласно ч. 1 ст. 93 ГК местонахождение юридического лица определяется местом его государственной регистрации, если иное не установлено законом.
Если на момент исполнения денежного обязательства местожительство (местонахождение) кредитора изменилось, о чем он сообщил должника, месту исполнения есть новое место жительства (местонахождение), но на кредитора возлагаются все расходы, связанные с изменением места выполнения.
Определив конкретные места выполнения отдельных видов обязательства, п. 5 ст. 532 ГК установил, что другие обязательства (кроме рассмотренных выше) выполняются по месту жительства (нахождения) должника.
3. Согласно ч. 2 ст. 532 ГК, если это установлено актами гражданского законодательства или не вытекает из существа обязательства или обычаев делового оборота, обязательство может быть выполнено в другом месте.
Так, ст. 970 ГК определяет место исполнения обязательства по договору о предоставлении индивидуального банковского сейфа, охраняемого банком, а ст. 972 ГК - место исполнения обязательства по хранению
вещей в камерах хранения организаций, предприятий транспорта.
Исходя из сути обязательства (например, капитальный ремонт дома может быть проведен только по месту его нахождения), в ряде случаев место исполнения обязательства устанавливать в договоре нет необходимости.
Определения места исполнения обязательства, вытекающего из обычаев делового оборота (например, Правил «ИНКОТЕРМС»), широко применяется при исполнении договоров международной купли-продажи.