1. Определение момента, с наступлением которого договор считается заключенным, является важным в силу ряда обстоятельств. Во-первых, с этим моментом связывается начало действия (силу) договора (ч. 2 ст. 631 ГК). Во-вторых, с этого момента стороны приобретают гражданские права и обязанности, несут друг перед другом ответственность за нарушение договора. В-третьих, на отношения сторон распространяется действие норм закона, других актов гражданского законодательства, касающихся данного вида договора.
2. Момент заключения договора - это момент достижения согласия (договоренности) по существенным условиям договора. Как общий волевой акт договоренность (соглашение) достигается либо путем непосредственного общения (контакта) физических лиц или представителей
юридических лиц, или совершение раздельных во времени действий сторон (оферты и акцепта). Поэтому договор считается заключенным в момент получения лицом, направившим предложение заключить договор (оферту), ответа другой стороны о принятии этого предложения (акцепта). Это правило касается так называемых консенсуальных договоров, которые считаются заключенными в момент достижения согласия сторон.
3. О реальных договоров, для заключения которых, кроме согласия сторон, в соответствии с актами гражданского законодательства требуется передача имущества или совершение другого действия, законодатель предусматривает правило, согласно которому реальный договор считается заключенным с момента передачи имущества или совершения определенного действия. Таковы договоры займа (абз. 2 ч. 1 ст. 1046 ГК), договор железнодорожной перевозки груза (Устав железных дорог Украины) и некоторые другие. В реальных договорах передача вещи или совершение другого действия как дополнительного условия (к согласию сторон) для признания договора заключенным означает одновременно и выполнение одной из сторон своих обязательств по договору, имеет существенное значение для контрагента.
4. В договорах, относительно которых по закону или по договоренности сторон требуется нотариальное удостоверение или государственная регистрация, момент заключения договора связывается с моментом
нотариального удостоверения и (или) государственной регистрации. В случае необходимости и нотариального удостоверения и государственной регистрации моментом заключения договора будет момент государственной регистрации.