К преддоговорных споров относятся споры о понуждении к заключению договоров и споры относительно содержания заключаемых договоров. Подведомственность преддоговорных споров определяется процессуальным законодательством, в частности, Гражданским процессуальным и Хозяйственным процессуальным кодексами Украины.
Часть первая статьи, коммент предусматривает право каждого из контрагентов передать на разрешение соответствующего суда разногласия, возникающие при заключении договора на основании обязательного для сторон (стороны) правового акта. Такие расхождения, в частности, могут возникнуть, когда те или иные положения правового акта сформулированы недостаточно четко, что дает основание для их неодинакового толкования. Такая ситуация может возникнуть и в том случае, когда одна из сторон нарушает установленные правовым актом обязательные условия для содержания договора. По результатам рассмотрения такого спора суд в резолютивной части указывает решение по каждому спорному условию договора.
Впрочем, в практике встречаются случаи, когда одна из сторон вообще уклоняется от заключения договора, хотя разногласий относительно его условий, как таковых, при этом может и не быть. В этом случае заинтересованная сторона вправе обратиться в суд с иском о понуждении к заключению договора. Если заявленные исковые требования будут признаны судом подлежащими удовлетворению, суд в резолютивной части решения указывает условия, на которых стороны обязаны заключить договор, со ссылкой на представленный истцом проект договора.
Преддоговорные споры, возникающие при заключении договоров не основанных на обязательном для сторон (стороны) правовом акте, в соответствии с принципом свободы договора могут быть переданы на рассмотрение суда, хозяйственного или третейского суда только в случае, если это прямо предусмотрено законом или договоренностью сторон . Так, например, перед договорной спор, возникший при заключении основного договора, может быть передан для разрешения его судом, если стороны договорились об этом в предварительном договоре.