Комментируемая статья устанавливает ответственность подрядчика за качество работ, Подчеркивая значение качественных показателей в строительстве. Подразумевается ответственность за выполнение работ с отступления от проекта, принятого к производству, сметы, а также строительных норм и правил, действующих на момент выполнения отдельных видов работ.
Статья также устанавливает санкции, Которые Должны стимулировать Надлежащее исполнение обязательств подрядчиком и обеспечивающие имущественные интересы заказчика при несоблюдения подрядчиком требований по качеству. Неустойка имеет штрафной характер. Случаи применения санкций в каждом конкретном случае Должны быть предусмотрены в договоре.
Закон Украины (действие которого приостановлено на 2002 г. Согласно закону от 20 декабря 2001 г.) «Об имущественное ответственности за нарушение условий договора подряда (контракта) о выполнении работ на строительстве объектов» определяет общие правовые основы имущественное ответственности за Несоблюдение установленных условиями договора подряда (контракта) сроков завершения выполнения работ на строительстве объектов и осуществления расчетов по ним и направлен на усиление договорной дисциплины и ответственности за Целевое и эффективное использование средств государственно бюджета Украины, республиканского бюджета Автономной Республики Крым, местных бюджетов, средств государственных и коммунальных предприятий, учреждений и организаций.
Имущественная ответственность является существенным условием договора подряда (контракта) и предусматривает взыскание по требованию пострадавших стороны неустойки (пени), а также возмещение убытков (расходов, потерь или повреждения имущества, неполученных доходов) в части, не Покрытое неустойкой (пеней), с Виновное стороны Соответствие с условиями, определенными в ст.ст. 4 и 5 указанного Закона и второго закона. Законом также предусмотрены другие особенности ответственности сторон по договору подряда на капитальное строительство, если оно осуществляется за счет средств государства.
Закон Украины «Об ответственности предприятий, их объединений, учреждений и организаций за правонарушения в сфере градостроительства» от 14 октября 1994 г. устанавливает административно-правовой ответственности предприятий, их объединений, учреждений и организаций всех форм собственности за правонарушения в сфере градостроительства и направлен на усиление Государственно контроля за застройкой территорий, размещением и строительством объектов архитектуры, соблюдением субъектами архитектурной деятельности утвержденной градостроительной и другой проектной документации, местных правил застройки населенных пунктов, требований исходных данных, а также на защиту государством прав потребителей строительной продукции.