Комментируемая статья устанавливает правовые основания для включения в договор коммерческой концессии отдельных обязательств, ограничивающих свободу действий той или иной стороны в рамках договорных отношений.
Приведенный в ч.И Статья 1122 ГК перечень особых условий носит приблизительный характер. Однако во всех случаях договорные условия направлены на ограничение конкуренции не нарушать требования Закона Украины «О защите экономической конкуренции» от 11 января 2001 г. и должны соответствовать требованиям антимонопольного законодательства Украины.
Предусмотренные в ч.И ст. 1122 ГК обязательство правообладателя не выдавать концессию другим
пользователям на той же территории и обязательства пользователя не конкурировать с правоволоди-льцем на территории действия договора обусловлены необходимостью четкого определения объема предоставленных по договору исключительных прав (ч. 2 ст. 1116 ГК) и условий их использования на определенной территории и в определенной сфере гражданского оборота.
Обязательства пользователя согласовывать с правообладателем вопрос о месте расположения помещений для продажи товаров (выполнения работ, оказания услуг), предусмотренных договором, а также их внутреннее и внешнее оформление вытекают из его обязанности соблюдать инструкции и указания правообладателя (ч. ст. 1121 ГК).
Правила чч.2, 3 Статья 1122 ГК имеют обязательный характер и содержат запрет на включение в договор условия, согласно которой правообладатель вправе определять цену товара (работ, услуг), предусмотренного договором, или устанавливать верхний или нижний предел этой цены, или пользователь имеет право продавать товары (выполнять работы, оказывать услуги) исключительно определенной категории покупателей (заказчиков) или исключительно покупателям (заказчикам), имеющим место нахождения (место жительства) на территории, определенной в договоре. Такие условия в случае включения в соглашение являются ничтожными.