Комментарий :
1. Имущество предприятия делится на производственные и непроизводственные фонды. Также в состав имущества входят другие ценности, стоимость которых отображается в самостоятельном балансе предприятия. Согласно п. 8.1.4 Закона Украины "О налогообложении" под термином "непроизводственные фонды" следует понимать капитальные активы, не используемые в хозяйственной деятельности налогоплательщика. Согласно письму Государственной налоговой администрации Украины N 3357/11/15-2116 от 03.04.98 г. "О разъяснении по вопросам применения Закона Украины" О налогообложении прибыли предприятий "непроизводственные фонды - это капитальные активы, не используемые в хозяйственной деятельности налогоплательщика.
Согласно ч. 2 ст. 139 ГК зависимости от экономической формы, которой приобретает имущество в процессе осуществления хозяйственной деятельности, имущественные ценности относятся к основным фондам, оборотных средств, средств, товаров. В ст. 139 дается определение этих терминов. Более подробно о балансе предприятия см.. комментарий к ч. 4 ст. 62 ГК.
2. Часть 2 ст. 66 определяет, что источниками формирования имущества предприятия являются: денежные и материальные взносы учредителей; доходы, полученные от реализации продукции, услуг, других видов хозяйственной деятельности; доходы от ценных бумаг, кредиты банков и других кредиторов; капитальные вложения и дотации из бюджетов; имущество, приобретенное у других субъектов хозяйствования, организаций и граждан в установленном законодательством порядке; другие источники, не запрещенные законодательством Украины. Часть 1 ст. 140 ГК среди источников формирования имущества субъектов хозяйствования содержит еще безвозмездные и благотворительные взносы, пожертвования организаций и граждан.
3. Согласно ГК целостный имущественный комплекс предприятия является недвижимостью и может быть объектом купли-продажи и других сделок на условиях и в порядке, определенных настоящим Кодексом и законами, принятыми соответственно него.
Обратим внимание, что определение целостного имущественного комплекса схоже с понятием предприятия в ГК (подробнее о понятии "предприятие" в ЦК см. Комментарий к п. 4 ст. 62 ГК).
Более расширенное понятие целостного имущественного комплекса содержится в ч. 1 ст. 4 Закона Украины "Об аренде государственного и коммунального имущества". Здесь под целостным имущественным комплексом понимается хозяйственный объект с завершенным циклом производства продукции (работ, услуг) с предоставленным ему земельным участком, на котором он размещен, автономными инженерными коммуникациями, системой энергоснабжения. Уточняется понятие целостного имущественного комплекса в п. 3 постановления КМУ от 10.09.2003 г. N 1440 "Об утверждении Национального стандарта N 1" Общие основы оценки имущества и имущественных прав ", согласно которому все объекты, совокупность активов которых дает возможность осуществлять определенную хозяйственную деятельность. Целостными имущественными комплексами являются предприятия, а также их структурные подразделения (цеха, производства, участки и т. п.), которые могут быть выделены в установленном порядке в самостоятельные объекты с дальнейшим составлением соответствующего баланса и могут быть зарегистрированы как самостоятельные субъекты хозяйственной деятельности.
4. Реализация имущественных прав предприятия осуществляется в порядке, установленном настоящим Кодексом, другими законодательными актами Украины. В частности, реализация имущественных прав всех предприятий осуществляется в соответствии с разд. 3 ГК "Имущественная основа хозяйствования", книги 3 ГК "Право собственности и другие вещные права".
Заметим, что реализация имущественных прав предприятия зависит от его организационно-правовой формы и от порядка, установленного законами и учредительными документами. Понятно, что реализация имущества государственного, коммунального, коллективного и коммунального предприятия будет существенно отличаться.
5. Законодательством Украины разрешено предприятиям владеть и пользоваться природными ресурсами. Это разрешение предприятие осуществляет в установленном законодательством порядке за плату, а в случаях, предусмотренных законом, на льготных условиях. Использование природных ресурсов субъектами хозяйствования регулируется гл. 15 ГК.
Согласно ч. 1 ст. 13 Конституции Украины земля, ее недра, атмосферный воздух, водные и другие природные ресурсы, находящиеся в пределах территории Украины, природные ресурсы ее континентального шельфа, исключительной (морской) экономической зоны являются объектами права собственности Украинского народа. От имени Украинского народа права собственника осуществляют органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах, определенных настоящей Конституцией. Каждый гражданин имеет право пользоваться природными объектами права собственности народа в соответствии с законом. Также ч. 1 ст. 324 ГК определяет, что земля, ее недра, атмосферный воздух, водные и другие природные ресурсы, находящиеся на территории Украины, природные ресурсы ее континентального шельфа, исключительной (морской) экономической зоны являются объектами права собственности Украинского народа.
6. Предприятие выпускает, реализует и приобретает ценные бумаги в соответствии с законодательством Украины. Основным Законом Украины, регулирующего правовой режим ценных бумаг, является Закон Украины "О ценных бумагах и фондовом рынке". Также гл. 17 ГК и гл. 14 ГК регулируют общий порядок обращения ценных бумаг.
7. Государство гарантирует защиту имущественных прав предприятия. Изъятие государством у предприятия имущества, которое ним используется, осуществляется лишь в случаях и порядке, предусмотренных законом.