В соответствии с Основами жилищного законодательства Союза ССР и союзных республик в случаях, установленных Советом Министров СССР, для граждан, дома которых подлежат сносу, по их желанию сооружаются на новом месте жилые дома, строения и устройства и передаются этим гражданам в частную собственность. При этом возмещение стоимости жилых домов, строений и устройств, которые сносятся, не осуществляется.
Комментарий :
1. Ст. 173 ЖК уточняет правовые последствия принятия судом решения о восстановлении жилых домов, зданий и сооружений в связи с выкупом земельного участка.
Во-первых, данная статья устанавливает, что построенные на новом месте жилые дома, здания и сооружения становятся объектом права частной собственности.
Во-вторых, предполагается, что в случае принятия решения о строительстве домов, зданий и сооружений не производится компенсация стоимости снесенных объектов. Это положение не подлежит применению как такое, что противоречит норме абзаца второго ч. 3 ст. 351 ГК, которая закрепляет право собственника на возмещение убытков, в том числе упущенной выгоды.