1. Владелец обязан содержать имущество, которое ему принадлежит, если другое не установлено договором или законом.
Комментарий:
1. В обычной ситуации собственник может содержать имущество в любом состоянии, даже в таком, что приводит к потере летию своих полезных качеств. Но в некоторых случаях общественная заинтересованность в надлежащем содержании вещей, находящихся в частной собственности лиц, обусловливает установление прямых или побочных требований к владельцам по содержанию вещей. Земля является собственностью украинского народа. Эта собственность сосуществует с правом частной собственности на земельные участки, поэтому на владельцев земельных участков возлагаются обязанности сохранять полезные свойства земли, повышать плодородие почв (п. «г» ч. 1 ст. 93 Земельного кодекса [38]), а невыполнение этих обязанностей влечет принудительное прекращение прав на земельный участок (ст. 143 ЗК). Ненадлежащее содержание памятников истории и культуры может быть основанием выкупа таких объектов в соответствии со ст. 352 ГК. Ненадлежащее содержание объектов права собственности может повлечь публично-правовой ответственности. Отказ участвовать в расходах на содержание объектов совместной собственности может быть основанием для взыскания с субъектов права общей собственности расходов других совладельцев на содержание таких объектов.
2. Животные являются особыми объектами гражданских прав (ст. 180 ГК). Поэтому на владельцев могут полагаться обязанности по обращению с животными. Однако даже жестокое обращение с животными является лишь основанием для привлечения к административной ответственности в виде штрафа (ст. 89 КоАП [ЗО]), но не является основанием прекращения права собственности на животное.