1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено в натуре между совладельцами по договоренности между ними.2. В случае раздела общего имущества между совладельцами право общей долевой собственности на него прекращается.
3. Договор о разделе недвижимого имущества, находящегося в общей долевой собственности, заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению.
Комментарий:
1. Гражданский кодекс предусматривает или допускает различные правовые формы, в которых прекращается право общей долевой собственности. Это - продажа доли одного из совладельцев в праве общей долевой собственности другому совладельцу, отчуждения доли в праве общей собственности третьему лицу на основании договора, выделение в натуре доли в общем имуществе на основании договора, прекращении права на долю в общем имуществе
по требованию одного из совладельцев по решению суда, обращение взыскания на долю в праве общей долевой собственности. Раздел имущества, являющегося объектом общей долевой собственности, в натуре между совладельцами прекращает право общей долевой собственности в отношении всех совладельцев.
2. Заключение договора о разделе имущества влечет прекращение права собственности. Момент прекращения права общей собственности совпадает с моментом вы-вать права на часть имущества, ранее было объектом права собственности, как на отдельный объект права собственности. При определении этого последнего момента следует по аналогии применять правила ст. 363 ГК.