1. Наймодатель обязан передать нанимателю имущество в пользование немедленно или в срок, установленный договором найма.
Комментарий:
1. Срок или срок передачи наймодателем нанимателю предмета договора найма может устанавливаться договором. Если это договором не установлено, на наймодателя возлагается обязанность передать имущество нанимателю немедленно. Невыполнение наймодателем этой обязанности влечет последствия, предусмотренные ст. 766 ГК.
2. Закон не определяет момента, с которого наниматель получает возможность предъявлять к третьим лицам требования о прекращении действий, нарушающих его право владеть и пользоваться имуществом, об истребовании имущества из незаконного владения третьих лиц, то есть не определяет момент возникновения у нанимателя вещного права. Этот момент должен определяться с применением по аналогии ст. 334 ГК.