1. Наниматель и лица, которые постоянно проживают вместе с ним, имеют право по их-ной взаимному согласию и по согласию наймодателя вселить в жилье других лиц для постоянного проживания в нем.2. Лица, вселились в жилье в соответствии с частью первой настоящей статьи, приобретают равные с другими лицами права пользования жильем, если иное не было предусмотрено при их вселении.
Комментарий:
1. Согласно ч. 1 ст. 816 ГК лица, проживающие вместе с нанимателем, получают равные с нанимателем права и обязанности по пользованию жильем. Эти права и обязанности входят в содержание соответствующего обязательства. А обязательство не может быть изменено одностороннее (ст. 525 ГК). Сторона обязательства, о котором идет речь, - наймодатель не вправе договориться с нанимателем об изменении обязательств по участию лиц, проживающих вместе с нанимателем, - о вселение других лиц в жилье без согласия этих лиц. Без согласия наймодателя вселение других лиц в жилье также невозможно в силу ч. 1 ст. 817 ГК, поскольку это означало бы изменение договора найма жилья без согласия одной из его сторон. Здесь ч. 1 ст. 817 ГК соглашается с ч. 1 ст. 652 ГК. Итак, ст. 817 ГК только конкретизирует общие положения о договорах относительно договора найма жилья.