1. Управляющим может быть субъект предпринимательской деятельности.2. Управляющим не может быть орган государственной власти, орган власти Автономной Республики Крым или орган местного самоуправления, если иное не установлено законом.
3. Выгодоприобретатель не может быть управляющим.
4. Управляющий действует без доверенности.
5. Управляющий, если это определено договором об управлении имуществом, является доверительным собственником этого имущества, которым он владеет, пользуется и распоряжается в соответствии с законом и договором управления имуществом. Договор об управлении имуществом
не влечет за собой перехода права собственности к управляющему на имущество, переданное в управление.
(С изменениями, от 19.06.2003, 15.12.2005)
Комментарий:
1. Управляющим может быть только субъект предпринимательской деятельности. В ч. 2 ст. 1033 ГК специально отмечается невозможность осуществления функций управляющего органами государственной власти, органами власти Автономной Республики Крым, органами местного самоуправления.
2. Если согласно договору осуществляется управление финансовыми активами, управляющим может быть только финансовое учреждение, запись о которой внесены в соответствующий государственный реестр финансовых учреждений (ч. 1 ст. 4; ч. 1 ст. 7 Закона «О финансовых услугах и государственном регулировании рынков финансовых услуг »[135]).
3. Лицензированию подлежит такая деятельность по управлению имуществом, которая квалифицируется как предоставление финансовых услуг (часть вторая ст. 2 Закона «О лицензировании определенных видов хозяйственной деятельности» [119]; п. 1 ч. 1 ст. 4 Закона «О финансовых услугах и государственном регулировании рынков финансовых услуг »). Лицензии на право осуществления управления активами негосударственных пенсионных фондов (ст. 34 Закона «О негосударственном пенсионном обеспечении» [160]), институтов совместного инвестирования (ст. 32 Закона «Об институтах совместного инвестирования (паевые и корпоративные инвестиционные фонды)» [126]) выдаются Государственной комиссией по ценным бумагам и фондовому рынку. Лицензии на право осуществления управления активами фондов финансирования строительства и фондов операций с недвижимостью выдаются Государственной комиссией по регулированию рынков финансовых услуг (п. ч. 1 ст. 28 Закона «О финансовых услугах и государственном регулировании рынков финансовых услуг»).
4. Согласно ч. 1 ст. 1029 ГК управляющий осуществляет управление имуществом от своего имени. При таких условиях указания на то, что управляющий действует без доверенности, было лишним. Но включение в тексты законов положений, которые не выполняют регулятивной функции, стало привычным. Естественная же деликатность украинского не дает им возможности говорить о насущной необходимости в реформировании законодательной деятельности.
5. Заключение договора управления имуществом не влечет за собой переход права собственности на имущество от учредителя управления к управляющему. Поэтому, если иное не установлено договором, риск случайной гибели или повреждения имущества несет его собственник - учредитель управления на основании общего правила ст. 323 ГК.