Sidebar

В связи с частыми изменениями в законодательстве, информация на данной странице может устареть быстрее, чем мы успеваем ее обновлять!
Eсли Вы хотите найти правильное решение именно своей проблемы, задайте вопрос нашим юристам прямо сейчас.


Как и любое субъективное гражданское право, право собственности может возникать при наличии определенных юридических фактов, указанных в ГК Украины. Статья 330 ГК Украины предусматривает, что право собственности приобретается на основаниях, не запрещенных законом. Право собственности считается приобретенным законно, если иное прямо не вытекает из закона или незаконность приобретения права собственности не установлена судом.

Все юридические факты, которые образуют правоотношения собственности (и соответственно субъективное право собственности), можно разделить на первоначальные и производные.

По первобытных фактов право собственности возникает на вещь впервые или независимо от предыдущих владельцев, по производных - право собственности возникает у субъекта вследствие волеизъявления предыдущего собственника.

К первобытным способам приобретения права собственности относятся: создание новой вещи в результате производственной деятельности (производства), переработки вещи (спецификации), владения плодами и доходами, находка, клад, безнадзорное скот.

Некоторые способы характерны для возникновения любых форм собственности, в том числе производство, переработка вещей, плоды и доходы. Но есть и способы, присущие только государственной собственности: сокровище.

Производными способами приобретения права собственности признаются многочисленные гражданские сделки, а также наследование по закону и завещанию.

Производство - один из самых распространенных способов приобретения права собственности. Создание вещи как в промышленных масштабах, так и в единичном экземпляре, независимо от формы собственности, характеризует процесс расширенного воспроизводства. Таким образом, производственная деятельность выступает основанием (способом) приобретение как коллективной или государственной (имущество производят коллективы граждан), так и индивидуальной собственности (субъектом выступает отдельный гражданин). В соответствии со ст. 333 ГК Украины право собственности на новую вещь, изготовленную (созданную) лицом, приобретается им, если иное не установлено договором или законом. Лицо, которое изготовило (создала) вещь из своих материалов на основании договора, является собственником этой вещи. Определенные особенности определены для приобретения права собственности на вновь созданное недвижимое имущество. Право собственности на такие объекты возникает с момента принятия их в эксплуатацию, если договором или законом предусматривается пе-редача недвижимости в эксплуатацию. Если объект подлежит государственной регистрации, право, собственности на него возникает с момента государственной регистрации.

Спецификация. Этот способ приобретения права собственности охватывает переработку чужой вещи, в результате чего создается новая, или изготовление новой вещи из чужих материалов.

Ранее в гражданском законодательстве вопрос о спецификации пришло лишь в ст. 155 ГК Литвы. Другие государства, в частности Украины, этот вопрос решали по аналогии. Новый ГК Украины закрепил правила приобретения права собственности на переработанную вещь в ст. 334. Прежде лицо, самовольно переделала чужую вещь, не приобретает права собственности на него и обязано возместить собственнику материала его стоимость.

Право собственности на движимую вещь, созданную лицом путем переработки из материала, который ему не принадлежит, приобретается собственником материала по его желанию, если иное не установлено договором или законом.

Если стоимость переработки и созданной новой вещи существенным образом превышает стоимость материала, право собственности на новую вещь приобретает по желанию лицо, осуществившее такую переработку. В этом случае лицо, осуществившее переработку, обязано возместить собственнику материала моральный вред.

Если право собственности на изготовленную из чужого материала вещь приобретает собственник материала, он обязан возместить стоимость переработки лицу, которое ее осуществило, если иное не определено договором.

Общедоступные дары природы. В соответствии со ст. 335 ГК Украины лицо, собравшее ягоды, лекарственные растения, поймало рыбу или получила другую вещь в лесу, водоеме и т. д., является их собственником, если оно действовало по закону местным обычаем или общим разрешением собственника соответствующего земельного участка.

Новеллой нового ГК Украины является институт надувальнои давности, закрепленный в ст. 346. Лицо, которое добросовестно завладело чужим имуществом и продолжает открыто, непрерывно владеть недвижимым имуществом в течение 10 лет или движимым имуществом - в течение 5 лет, приобретает право собственности на это имущество, если иное не предусмотрено нормами ГК.

По правилам приобретательной давности может переходить право собственности на бесхозные вещи (ст. 337 ГК Украины).

Безнадзорное домашнее животное. Статьи 342 и 343 ГК Украины определяют порядок приобретения права собственности на безнадзорный домашнее животное (рабочую или крупный рогатый скот, другие домашние животные).

Находка. В условиях, предусмотренных ст. 340 ГК Украины, лицо, которое нашло утерянную вещь, приобретает право собственности на нее по истечении шести месяцев с момента заявления о находке.

Производные способы приобретения права собственности связанные с переходом права собственности, как правило, с актом распоряжения имуществом, имеет место со стороны предыдущего владельца.

В науке гражданского права вопрос производных способов приобретения права собственности связывается с проблемой правопреемства.

Прекращение права собственности у отчуждателя и возникновения этого права у приобретателя происходят, как правило, одновременно на основе того же юридического факта, в частности договора купли-продажи, передачи вещи по договору займа и т. п..

Следовательно, при переходе права собственности возникает правопреемство. Некоторые авторы, используя правопреемство как универсальный критерий для разграничения первоначальных и производных способов приобретения права собственности, к производным относят и такие основания возникновения права собственности, как национализация, конфискация, реквизиция, но большинство авторов склоняется к тому, что производными следует признавать основания, зависят от воли предшествующего власника1.

Производными способами приобретения права собственности признаются договоры купли-продажи, поставки, дарения, мены, займа. Вследствие заключения соответствующего договора приобретатель вещи становится ее владельцем. Кроме договоров, производным признается и такой способ приобретения права собственности, как наследование, независимо от того, является основанием наследования завещание или закон.

Заметим, что при производных способах приобретения права собственности на нового владельца переходят все обязанности, которые имел предыдущий собственник имущества. Например, если по договору купли-продажи, дарения или в результате наследования имущества, по поводу которого ранее был заключен договор найма, имущество переходит к другому лицу, то при переходе права собственности на сданное по договору найма имущество от наймодателя к другому лицу договор найма сохраняет силу для нового владельца.

Способы прекращения права собственности, как и основания для его приобретения, представляют собой юридические факты, определенные законом. Поскольку возникновение права собственности на вещь одного лица основном означает прекращение права собственности на ту же вещь у другого лица, основания возникновения права собственности одновременно рассматриваются как основания для прекращения его.

Вместе с тем не всегда прекращения права собственности связано с правонаступ-водством и новым правом собственности. Это бывает, например, когда владелец полностью принимает принадлежащее ему имущество (продукты питания). Аналогичная картина возникает и в случае производственного потребления материалов. Но если при личном вжиткуправо собственности на вещь вообще прекращается, в случае производственного потребления в связи с прекращением права собственности на данную вещь возникает право собственности на новую.

Право собственности прекращается и тогда, когда владелец отказывается от принадлежащей ему вещи в связи с ее ненадобностью (уничтожение, выброс) или когда имеет место гибель вещи вследствие случайного события стихийного характера или противоправных действий других лиц. Практика знает случаи, когда право собственности прекращается в результате принятия соответствующего акта органами государственного управления, в частности в случае изъятия скота при эпизоотиях.

Статья 348 ГК Украины предусматривает следующие основания прекращения права собственности:

1) отчуждение собственником своего имущества;

2) отказ собственника от права собственности;

3) прекращение права собственности на имущество, которое по закону не может принадлежать данному лицу;

4) уничтожение имущества;

5) выкуп памятников истории и культуры;

6) выкуп земельного участка в связи с общественной необходимостью;

7) выкуп недвижимого имущества в связи с выкупом с целью общественной необходимости земельного участка, на котором оно размещено;

8) обращение взыскания на имущество по обязательствам собственника;

9) реквизиция;

10) конфискация. Право собственности может прекращаться и в других случаях, предусмотренных законом.


Получите консультацию юриста онлайн!