Глава 42 ДОГОВОР ДАРЕНИЯ>
По договору дарения, одна сторона (даритель) передает безвозмездно другой стороне (одаряемому) имущество в собственность (ст. 243 ГК УССР). В новом ГК другое определение, которое приводится ниже. Следовательно, договор дарения, как и договоры мены и купли-продажи, направленный на безвозвратное прекращение права собственности у дарителя и возникновения права собственности (права хозяйственного ведения или права оперативного управления) в одаренной личности. Как и продавец, даритель должен быть собственником отчуждаемого таким образом имущества. Однако, в отличие от указанных договоров, договор дарения всегда бесплатным, поэтому даритель не имеет права требовать от одаренного лица встречных действий имущественного характера. Вполне обоснованно в ст. 736 ГК Украины введена норма о том, что договор, который устанавливает обязанность одаряемого совершить в пользу дарителя любое действие имущественного или неимущественного характера, не является договором дарения (п. 2).
Поскольку в соответствии с ч. 2 ст. 243 ГК УССР договор дарения считается заключенным с момента передачи имущества одаряемому, то он относится к категории реальных сделок. Подарить имущество другим лицам является исключительным правом собственника. Осуществление безвозмездного отчуждения имущества, как правило, обусловлено личными интересами дарителя в определении целей использования его отношениями семейных связей или дружбы, значительными заслугами или делами одаренной личности и т. п.. Поэтому признание договора дарения консенсуальным могло бы приводить к ситуациям, при которых лицо имело бы право требовать в принудительном порядке дара, недопустимо с точки зрения нравственности.
Вместе с правила о реальности договора дарения возможны и исключения. Так, еще в юридической литературе советского периода допускалась возможность признания консенсуальным договора дарения жилых домов. Такое мнение основывалось на том, что по действующему в тот период Гражданским кодексом РСФСР договора отчуждения жилых домов, в том числе и дарения, под страхом недействительности подлежали государственной регистрации и в соответствии со ст. 135 этого кодекса право собственности на такое имущество могло возникнуть только в момент этой реестрации1.
Таким образом, при дарении жилого дома право собственности у одаренной личности возникало независимо от факта передачи ей дома. ГК УССР такого императивного правила возникновения права собственности не содержал, а потому соответственно в Украине не было каких-либо законодательных оснований для признания договора дарения жилого дома консенсуальным договором. Поскольку рыночное законодательство провозглашает принцип свободы договора и определения его условий, если это прямо не запрещено законом, то стороны могут ввести в действие договора дарения жилого дома (квартиры) или другого имущества еще до фактической передачи дарителем одаренной личности. В таком случае этот договор становится консенсуальным. Такой принцип закреплен в новом ГК Украины, в ст. 736 которого записано, что "по договору дарения одна сторона (даривник) передает или обязуется передать в будущем другой стороне (одаряемому) безвозмездно имущество (дар) в собственность". При этом в новом ГК, в отличие от ГК УССР, момент заключения сделки не связан с моментом передачи имущества в собственность. При таких условиях договор дарения с обязанностью передать имущество одаряемому в будущем считаться действующим до его фактической передачи, а затем иметь признаки консенсуальный соглашения.
Договор дарения является односторонним. С его заключением в сторон, как правило, не возникают взаимные или односторонние обязанности. О правах, то их приобретает лишь одаренный в виде полномочий собственника в отношении принятого имущества. Согласно ч. З ст. 243 ГК УССР дарения гражданами имущества государственным, кооперативным или другим общественным организациям может быть обусловлено использованием этого имущества для определенной общественно полезной цели (например, собрание книг - для научных исследований, коллекция картин - для публичного показа в музее, средства - для приобретения современного медицинского оборудования ). Сейчас, в условиях законодательного признания равноправия всех форм собственности, определенное целевое использования дара вполне возможно и тогда, когда одаренным лицом является гражданин.