Комментируемая статья, регулирует обязанности кредитора, осуществляющего удержание вещи: во-первых, немедленно уведомить об этом должника. «Немедленно» устанавливается с учетом времени, необходимого для доставки документов от одного контрагента к другому, а также с учетом предыдущей практики договорных отношений между кредитором и должником.
Достаточно большое практическое значение такой долг имеет, когда должник, дело которого придерживает кредитор, передает право собственности на нее другому лицу. При этом он обязан уведомить нового владельца об удержании вещи и о правах кредитора (ст. 596 ГК). В случае невыполнения этого требования даже по поводу неосведомленности об удержании, например, по договору купли-продажи, покупатель имеет право требовать снижения цены или расторжения договора купли-продажи, если он не знал и не мог знать о правах третьих лиц на товар (ст. 659 ГК). В последнем случае продавец, вещь которого придерживают, получает право на взыскание с кредитора по обеспечительное обязательство причиненные расторжением договора купли-продажи (снижением цен) убытки.
Вместе с тем притримувальне обеспечительное обязательства и само право удержания в связи с неуведомлением о его осуществлении не прекращается.
Во-вторых, кредитор обязан не пользоваться вещью, которую он удерживает у себя. Это обозначает, что кредитор не вправе извлекать из нее ее полезные свойства. Вместе с тем он на законных основаниях осуществляет владение вещью и распоряжения вещью путем обращения на нее взыскания (ст. 597 ГК). То есть кредитор становится титульным владельцем удержанной вещи, хотя и с ограниченным кругом полномочий.
Согласно части второй статьи, коммент кредитор отвечает за утрату, порчу или повреждение вещи, которую он удерживает у себя, если потеря, порча или повреждение произошли по его вине. Значение этого положения определенной степени теряется, поскольку в соответствии с нормами ст. 594 ГК кредитор также несет риск случайной гибели или случайного повреждения удержанной вещи (подробнее см.. Комментарий к указанной статье).
Сопоставление этих двух статей позволяет сделать вывод, что кредитор не несет ответственности только за виновные деяния третьих лиц, результатом которых явились потеря, порча или повреждение вещи.
Обратим внимание, что нормы ГК, регулирующие придержали, не предусматривают обязанности кредитора осуществлять хранение (хранение) вещи, поэтому нормы главы 66 ГК, в частности относительно объема ответственности кредитора за сохранность вещи в притримувальних обеспечительных обязательств не применяются.
Статья 596. Распоряжение вещью, которую удерживает кредитор
1. К кредитору, который удерживает у себя вещь должника, не переходит право собственности на нее.
2. Должник, вещь которого кредитор удерживает, имеет право распорядиться ею, уведомив приобретателя об удержании вещи и права кредитора.
Согласно части первой данной статьи к кредитору, который осуществляет удержания вещи должника, право собственности на нее не переходит.
Поскольку согласно ст. 594 ГК предметом удержания является вещь, которая подлежит передаче должнику, то есть не обязательно является его собственностью, а исходя из общих принципов гражданского права, должник может до получения вещи еще и не стать ее владельцем (подробнее см.. Комментарий к ст. 594 ГК ), то толковать правила ст. 596 ГК надо таким образом, что у кредитора право собственности не возникает на основании собственно удержания, хотя может иметь место по иным основаниям, не запрещенным законом. Например, продавец, который вступил движимое имущество (вещь) в собственность на основании наследования, заключает договор купли-продажи этого имущества, условиями которого предусмотрен срок передачи предмета договора покупателю, но он наступает позже, чем предусмотренный договором срок уплаты стоимости вещи. В таком случае при просрочке должника продавец остается собственником имущества и на время удержания.
Вместе с тем, даже если кредитор удерживает у себя вещь, о которой не имеет права собственности, например, когда она является результатом выполненных им подрядных работ, в силу удержания он становится титульным владельцем в круг полномочий которого входит владение и раз-
поряжение придержали вещью (правомочность пользования исключена на основании ст. 595 ГК). По сути удержания выступает вещным правом • - разновидностью прав на чужие вещи.
Согласно части второй ст. 596 ГК кредитор не лишается права удерживать у него вещь даже в тех случаях, когда после того, как эта вещь была придержали кредитором, права на нее получили другие лица (не должник).
Должник не обязан получать согласие кредитора на распоряжение придержали летию, а также сообщать кредитора об уступке им прав по вещи, придерживается.
При передаче прав на вещь другим лицам должник обязан сообщить приобретателя об удержании вещи и права кредитора.
Невыполнение этого требования может иметь серьезные юридические последствия. Например, по договору купли-продажи, покупатель имеет право требовать снижения цены или расторжения договора купли-продажи, если он не знал и не мог знать о правах третьих лиц на товар (ст. 659 ГК).
Статья 597. Удовлетворение требований за счет вещи, которую удерживает кредитор
1. Требования кредитора, удерживающего вещь у себя, удовлетворяются из ее стоимости в соответствии со статьей 591 настоящего Кодекса.
Комментируемая статья содержит отсылки. Кредитор вправе удовлетворять свои требования путем обращения взыскания на придержали дело в порядке, предусмотренном для залоговых отношений (ст. 591 ГК). Кредитор вправе удовлетворить свои требования к должнику в полном объеме из стоимости вещи, которую он удерживает у себя.
То есть кредитор по аналогии с залогом не приобретает автоматически прав на предмет удержания в случае невыполнения обеспеченного обязательства. Он обязан инициировать реализацию удержанной вещи путем ее продажи с публичных торгов, если иное не установлено договором.
Если публичные торги объявлены несостоявшимися, предмет удержания может быть по согласию должника и кредитора передан (оставлен) в собственность кредитора по начальной цене, если иное не установлено договором. Если сумма, полученная от реализации предмета удержания, не покрывает требования кредитора, он имеет право получить сумму, которой не хватает, из другого имущества должника в порядке очередности в соответствии со статьей 112 ГК, если иное не установлено договором или законом.
Проведение публичных торгов должно осуществляться в соответствии с Положением о порядке проведения аукционов (публичных торгов) по реализации заложенного имущества, утвержденного постановлением Кабинета Министров Украины от 22 декабря 1997 г. Следует обратить внимание, что сама процедура обращения взыскания на предмет удержания является простой, чем при залоге имущества и не требует предусмотренных для последней решения суда или исполнительной надписи нотариуса.