1. Названные в ст. 620 ГК правовые последствия неисполнения должником возложенной на него обязанности зависят прежде всего от разграничения вещей по их индивидуальным и родовыми признаками. Согласно ст. 184 ЦК вещь является определенной индивидуальными признаками, если она наделена только ей присущими признаками, которые отличают ее от других однородных вещей. Вещь является определенной родовыми признаками, если она имеет признаки,
присущие всем вещам того же рода, и измеряется числом, весом, мерой. В отличие от ч. 2 ст. 208 ГК 1963 p., Которая допускала возможность истребования кредитором у должника вещей, определенных родовыми признаками, в обязательствах между организациями (юридическими лицами), в новом ГК (ст. 620) такая возможность касается только индивидуально определенных вещей. Действительно, истребование у должника вещей, определенных родовыми признаками, связано со значительными трудностями в практической реализации таких требований.
2. Обязанность по передаче имущества в собственность возникает из договоров купли-продажи, поставки, контрактации, мены, дарения, ренты, пожизненного содержания и т. д.. По общему правилу, закрепленному в ст. 334 ГК, право собственности у приобретателя имущества по договору возникает с момента передачи имущества (вещи), если иное не установлено договором или законом. Индивидуально определенные вещи могут передаваться в пользование по договорам имущественного найма (аренды), ссуды, лизинга, жилищного найма и т. д..
На практике не исключены случаи, когда по одной и той же вещи (владелец) заключает несколько консенсуальных договоров о передаче имущества в собственность или в пользование с несколькими лицами. Поэтому, если вещь, определенная индивидуальными признаками, уже переданы по договору в собственность или
пользование третьему лицу, кредитор по другим обязательствам (договором) теряет право на истребование этой вещи у должника. Если же такую ??вещь еще не передана, преимущественное право на ее получение имеет тот из кредиторов, обязательство в пользу которого возникло раньше, а если это невозможно определить - то кредитор, который первым предъявил иск. Изложенное не лишает других кредиторов, требования которых по передаче в натуре одной и той же индивидуально определенной вещи не могут быть удовлетворены, права на возмещение должником причиненных убытков, если договоры между сторонами были должным образом оформлены.