Земельный участок может быть конфискован исключительно по решению суда в случаях, объеме и порядке, установленных законом.
Комментарий :
Согласно п. "д" ст. 140 "Основания прекращения права собственности на земельный участок" ЗКУ, п. "в" ст. 143 ЗКУ "Основания для принудительного прекращения прав на земельный участок" основанием прекращения права собственности на земельный участок является "конфискация по решению суда" ("в судебном порядке").
Согласно ч. 6 ст. 41 Конституции Украины, "конфискация имущества может быть применена исключительно по решению суда в случаях, объеме и порядке, установленных законом." Эти положения воспроизведены в ст. 354 ГКУ.
Законом, который предусматривает "случаи, объемы и порядок" конфискации имущества, является прежде УКУ. Согласно ч. 1 ст. 59 УК, "наказание в виде конфискации имущества заключается в принудительном безвозмездном изъятии в собственность государства всего или части имущества, являющегося собственностью осужденного. Если конфискуется часть имущества, суд должен указать, какая именно часть имущества конфискуется, или перечислить предметы конфискуются". Согласно ч. 2 этой статьи, "конфискация имущества устанавливается за тяжкие и особо тяжкие корыстные преступления и может быть назначена только в случаях, специально предусмотренных в Особенной части настоящего Кодекса."
В частности, конфискация имущества предусмотрена за совершение умышленного убийства при отягчающих обстоятельствах (ч. 2 ст. 115 УК), торговлю людьми или другое незаконное соглашение с людьми при отягчающих обстоятельствах (ч. 2 ст. 149 УК), кражу, совершенную в особо крупных размерах или организованной группой (ч. 5 ст. 185 УКУ) и другие.
На наш взгляд, как конфискацию можно рассматривать также взыскании в доход государства полученного стороной (надлежащей стороне) по хозяйственным обязательствам земельного участка, если такое обязательство "признано недействительным как такое, что совершено с целью, заведомо противоречащей интересам государства и общества "по решению суда (ч. 1 ст. 208 ГКУ). Вместе, возможность применения данной нормы ХКУ относительно соглашений об отчуждении земельных участков ставится под сомнение положениями ч. 1 ст. 4 Кодекса, которые исключают земельные отношения по предмету регулирования Кодекса.
Положение о конфискации содержатся в других законодательных актах (например, КоАП), однако предусмотрена этими актами конфискация вряд ли может быть применена в отношении земельных участков. Правда, А. В. Елисеева указывает, что теоретическая возможность такого применения существует при совершении правонарушений, предусмотренных ст. 181 КУпАП "Азартные игры, гадание в общественных местах", когда земельный участок может быть конфискован, если являющихся ставкой в игре.
На нашем национально-юридическом веб-ресурсе Вы обладаете отличной возможностью найти всё, что нужно для компетентного реализации Вашего вопроса: все основные правовые акты, прецеденты из практики судов, заготовки правовых документов, терминологический словарь юриста, комментированное отечественное законодательство и адреса государственных органов и организаций Украины.
Информационно-юридический веб-сайт ООО «Право Украины» предоставляет отличную возможность для Вас - получить компетентную юридическую консультацию - помощь юриста онлайн от наших опытных юристов. В целом, если Вы столкнулись с правовым вопросом, и Вам требуется компетентная помощь юриста онлайн – оформите форму вопроса. Мы приложим максимум усилий, чтобы Ваши права и свободы были эффективно обеспечены!