1. Для осуществления концессионной деятельности концессионеру предоставляются в аренду земельные участки в порядке, установленном настоящим Кодексом.
2. Виды хозяйственной деятельности, для которых могут предоставляться земельные участки в концессию, определяются законом.
Комментарий :
В ч. 1. Согласно ст. 1 Закона Украины "О концессиях", концессия - это «предоставление с целью удовлетворения общественных потребностей уполномоченным органом исполнительной власти или органом местного самоуправления на основании концессионного договора на платной и срочной основе юридическому или физическому лицу (субъекту предпринимательской деятельности) права на создание ( строительство) и (или) управление (эксплуатацию) объекта концессии (срочное платное владение), при условии взятия субъектом предпринимательской деятельности (концессионером) на себя обязательств по созданию (строительству) и (или) управлению (эксплуатации) об 'объектом концессии, имущественной ответственности и возможного предпринимательского риска ". Перечень объектов концессии приведен в ст. 3 Закона и не содержит упоминания о возможности концессии земельных участков. Зато, ч. 5 ст. 3 Закона Украины "О концессиях" предусматривает, что для осуществления концессионной деятельности земельные участки предоставляются в аренду (см. ст. 93 ЗКУ и комментарий к ней). Такое же правило предусмотрено и в комментируемой норме.
М. М. Бахуринська обращает внимание на несогласованность земельного и концессионного законодательства, что выражается в разрыве между процедурами предоставления земельного участка в аренду и предоставление объекта в концессию. В частности, это привело к тому, что, например, концессионный договор на строительство и эксплуатацию новой автомобильной дороги Львов - Краковец от 23.12.99 был подписан без заключения договора аренды и отвода соответствующего земельного участка. Для избежания подобных ситуаций изложена дельное предложение внести изменения в законодательство, которые предусматривали бы возможность использования земельного участка при концессии непосредственно согласно концессионному договору273.
В ч. 2. Ч. 2 ст. 94 ЗКУ предусматривает возможность предоставления земельных участков в концессию, но только в случаях, оговоренных законом. На сегодня закон таких случаев не устанавливает, и действует общее правило ч. 1 ст. 94 ЗКУ. Аналогичное правило закреплено и в ч. 5 ст. 3 Закона Украины "О концессиях".
Таким образом, на сегодня концессия не является отдельным видом права землепользования.
На данном национально-правовом сайте Вы обладаете уникальной возможностью получить всё, что потребуется для эффективного разрешения Вашей проблемы: прецеденты из практики судов, комментированное национальное законодательство, все актуальные нормативно-правовые акты, онлайн-база юридической документации, понятийный словарь юриста и адресная информация государственных органов и учреждений Украины.
Национально-правовой веб-сайт ООО «Право Украины» предоставляет прекрасную возможность для Вас - использовать квалифицированную правовую консультацию - юридическая помощь онлайн от наших опытных юристов. Итак, если у Вас появилась проблема правового характера, и Вам необходима эффективная юридическая помощь – оформите форму вопроса. Мы выполним всё, для того чтобы Ваши права и свободы были надежно защищены!