На форуме недавно в очередной раз был поставлен вопрос по одной из любимых тем форумчан – арендные правоотношения. На этот раз речь идет о субаренде и последствиях несоблюдения арендатором условий передачи имущества в поднаем.
Ситуация, когда переданная в ипотеку недвижимость одновременно используется ипотекодателем для получения прибыли за счет сдачи в аренду третьим лицам, достаточно распространена. В принципе, в ней нет ничего сложного для оформления, однако в случае невыполнения ипотекодателем либо должником (если речь идет об имущественном поручительстве) своих обязательств по основному договору могут возникнуть сложности для арендаторов.
Сейчас мало кто в Украине не ощущает на себе изменения курса валют и связанного с этим роста цен. Ведь для этого достаточно только быть потребителем любых товаров и услуг, которые реализуются в нашей стране. При этом бизнесу в таких условиях приходится еще и стараться минимизировать свои финансовые потери. Потому с того времени, как курс доллара начал ощутимо расти, среди юристов снова участились "валютные" вопросы. Один из таких вопросов недавно был задан и на форуме.
Что такое правила добрососедства, действительно ли они существуют на сегодняшний день? Все мы знаем, что пользование жилыми помещениями должно осуществляться с учетом прав и законных интересов соседей, проживающих в этом жилом помещении или на соседних участках. К тому же незаконное ограничение или обременение использования собственности запрещено на законодательном уровне. Более того, пользоваться своим жилищем мы обязаны с учетом правил пожарной безопасности, нарушение которых также влияет на соседей. Но насколько действенны эти правила и обязанности на самом деле? Достаточно часто между лицами, проживающими на смежных земельных участках, возникают споры относительно границ участков. Так, например, наиболее распространенными спорами в судебной практике считаются споры между соседями из-за того, что один из них построил здание слишком близко к забору другого. А если пристройка, прилегающая к забору, еще и самовольно возведена, тогда у добропорядочного соседа обязательно возникнет "необходимость" бороться с недобропорядочным в судебном порядке.
Встречаются ситуации, когда человек пропадает из поля зрения на длительное время. Например, в случаях авиакатастрофы, потери памяти, военных действий. В подобных ситуациях нет подтвержденного факта наступившей физической смерти, но сам человек не появляется на месте своего проживания или прописки на протяжении долгого периода, и нет каких-либо известий относительно его местоположения. Именно в целях урегулирования таких случаев и была придумана судебная процедура, известная как признание безвестно отсутствующим.
Все мы иногда посещаем мероприятия, так как это помогает расслабиться и отдохнуть от повседневной суеты. Современная жизнь человека протекает очень в быстром темпе и что может быть лучше, чем провести то не многочисленное свободное время на выставке картин или же например, сходить на вечеринку.
Конечно же, необходимым фактором успешности любого общественного мероприятия является охрана. И далее мы поговорим о том, почему так важно обеспечить охрану Вашего события и о том, какие же функции она должна выполнять и как оформить юридически охрану мероприятий.
Юристы со студенческой скамьи знают, что в случае допущения ошибки в тексте договора ее, как правило, можно исправить путем заключения дополнительного соглашения. На портале Право Украины описана обратная ситуация, когда была допущена ошибка в тексте дополнительного соглашения, формально влияющая на его связь с основным договором. И хотя она по своей сути носит лишь технический характер, тем не менее, учитывая все обстоятельства ситуации, это обретает признаки серьезной проблемы для пользователя.
Способ подачи информации СМИ о происходящих событиях может быть очень эффективным методом влияния на общественное мнение. Еще это называют информационной войной, что в условиях реальных боевых действий объективно отображает активность пропаганды. Однако методы манипуляции информацией порой практикуются и в мирное время в целях, к примеру, дискредитации конкурентов или повышения политического рейтинга. Именно с таким использованием информации столкнулся один из пользователей портала Право Украины, который представляет интересы строительной компании, страдающей от черного PR.
Ни для кого не секрет, что на сегодняшний день стоимость тарифов на электроэнергию, а также недобросовестность некоторых потребителей часто становится причиной безучетного потребления электроэнергии и в результате – споров по искам энергоснабжающих компаний к таким потребителям. Безучетное потребление энергии происходит в основном вследствие поломки приборов или же в результате намеренного сокрытия объемов потребления, что в любом случае является основанием для представителей энергоснабжающей компании составить акт о безучетном потреблении, а в случае отказа потребителя оплатить задолженность – обратиться в суд.
Переуступка права требования (цессия) довольно популярна как среди банков, так и среди предприятий любой формы собственности. Так называемые договоры цессии позволяют не только решить денежные проблемы, но и оптимизировать налогообложение. Чтобы весь процесс "продажи" долга помог первоначальному кредитору вздохнуть спокойно, а не добавить себе дополнительных хлопот, стоит помнить несколько простых правил переуступки права требования.
