Sidebar

Гражданское право



Гражданское право представляет отрасль права, что объединяет правовые нормы, которые регулируют имущественные, а также связанные и не связанные с ними личные неимущественные отношения, основанные на принципах диспозитивности сторон (юридическом равенстве, свободе договора) с целью создания наиболее благоприятных условий для удовлетворения потребностей частных лиц.

Гражданское право - одна из наиболее обширных отраслей права, регулирующих большую часть отношений в стране.

Аналитика и советы юристов по гражданскому праву.

Встречаются ситуации, когда человек пропадает из поля зрения на длительное время. Например, в случаях авиакатастрофы, потери памяти, военных действий. В подобных ситуациях нет подтвержденного факта наступившей физической смерти, но сам человек не появляется на месте своего проживания или прописки на протяжении долгого периода, и нет каких-либо известий относительно его местоположения. Именно в целях урегулирования таких случаев и была придумана судебная процедура, известная как признание безвестно отсутствующим.

Что такое правила добрососедства, действительно ли они существуют на сегодняшний день? Все мы знаем, что пользование жилыми помещениями должно осуществляться с учетом прав и законных интересов соседей, проживающих в этом жилом помещении или на соседних участках. К тому же незаконное ограничение или обременение использования собственности запрещено на законодательном уровне. Более того, пользоваться своим жилищем мы обязаны с учетом правил пожарной безопасности, нарушение которых также влияет на соседей. Но насколько действенны эти правила и обязанности на самом деле? Достаточно часто между лицами, проживающими на смежных земельных участках, возникают споры относительно границ участков. Так, например, наиболее распространенными спорами в судебной практике считаются споры между соседями из-за того, что один из них построил здание слишком близко к забору другого. А если пристройка, прилегающая к забору, еще и самовольно возведена, тогда у добропорядочного соседа обязательно возникнет "необходимость" бороться с недобропорядочным в судебном порядке.

Сейчас мало кто в Украине не ощущает на себе изменения курса валют и связанного с этим роста цен. Ведь для этого достаточно только быть потребителем любых товаров и услуг, которые реализуются в нашей стране. При этом бизнесу в таких условиях приходится еще и стараться минимизировать свои финансовые потери. Потому с того времени, как курс доллара начал ощутимо расти, среди юристов снова участились "валютные" вопросы. Один из таких вопросов недавно был задан и на форуме.

Ситуация, когда переданная в ипотеку недвижимость одновременно используется ипотекодателем для получения прибыли за счет сдачи в аренду третьим лицам, достаточно распространена. В принципе, в ней нет ничего сложного для оформления, однако в случае невыполнения ипотекодателем либо должником (если речь идет об имущественном поручительстве) своих обязательств по основному договору могут возникнуть сложности для арендаторов.

На форуме недавно в очередной раз был поставлен вопрос по одной из любимых тем форумчан – арендные правоотношения. На этот раз речь идет о субаренде и последствиях несоблюдения арендатором условий передачи имущества в поднаем.

На сегодняшний день повышенное внимание к вопросам и проблемам валютного кредитования объясняется, естественно, нестабильностью национальной валюты и кризисом на денежном рынке в целом. Каждый заемщик, рискнувший ранее оформить кредит в инвалюте, столкнулся с большими проблемами, связанными с его возвратом. Более того, остро стал вопрос правомерности взыскания пени в иностранной валюте за просрочку погашения валютного кредита. 

Современный цифровой мир способен удивлять не хуже фантастов ХХ века. Но мы так привыкли к цифровой реальности, что почти перестали удивляться. Фонарик, который умеет считать, показывать кино или позвонить кому-то в другом полушарии – обыденность западной цивилизации. Привычными стали и огромные потоки информации, изображений, идей, которые беспрерывно циркулируют по сети Интернет, незаметно меняя мир. Все это очень правильно, красиво и поэтично, до тех пор, пока идея, картинка или технология чья-то чужая, пока на нее не потрачены все деньги или полжизни, и пока ее не украли. 

С наступлением в Украине "электронной эры", в которую все акции в обязательном порядке были переведены в бездокументарную форму, а акции на предъявителя стали символом "старых добрых 90-х", залог акций, как и их оборот в целом, стал более цивилизованным. Дискредитировавшие себя постоянным участием в крайне непрозрачных схемах регистраторы канули в Лету вместе с бумажной формой акций и постоянной опасностью получить в реестре акционеров "двойника". Некоторые аналитики рынка связывали указанные события с окончанием эры стихийного накопления первичного капитала и началом новой эры развития уже накопленного. Несомненным является только то, что с наступлением упомянутой выше эры акции, попавшие в депозитарную систему, стали намного более привлекательным инвестиционным объектом.

Необходимость пересмотреть расходы в связи с экономическим спадом привела многие предприятия к пониманию того, что используемая ими площадь производственных, офисных, складских, торговых (нужное подчеркнуть) помещений в новых условиях избыточна. Если эти помещения находятся в собственности, проблема в принципе может быть решена за счет сдачи их части в аренду либо продажи. Алгоритм таких действий достаточно прозрачен и поэтому вызывает не слишком много вопросов.

Вопрос юридической ответственности сторон за допущенные нарушения заключенных между ними договоров под тем или иным углом обозрения всегда были предметом судебного исследования, что обусловило их неизменную актуальность и практическое значение. 

Получите консультацию юриста онлайн!