Как показывает практика, на сегодняшний день общежития фактически утратили свое целевое назначение и используются их собственниками в качестве имущества, передаваемого в аренду третьим лицам. Наибольшее в процентном соотношении количество исков о выселении из общежития связано именно с лицами, не состоящими с собственником в трудовых отношениях. Таким образом, общежития используются собственниками в качестве имущества, сдаваемого в аренду, а жителями общежитий – в качестве арендованного жилья. Такие правоотношения, в свою очередь, по мнению некоторых судей, приводят к тому, что выселение из общежитий должны регулировать не ЖК Украины и Примерное положение об общежитиях, а нормы ГК Украины. Чтобы разобраться с законодательной неразберихой, апелляционный суд г. Киева (далее – апелляционный суд) издал Обобщение рассмотрения районными судами города Киева гражданских дел о выселении граждан из общежитий.