Ні для кого не є великим секретом, що на сьогоднішній день більшість земельних торгів проводиться з порушенням чинного законодавства України. Тим часом, цивільним законодавством передбачені способи захисту прав учасників торгів від зловживань конкурсної комісії. Торги, проведені з порушенням правил, встановлених законодавством, можуть бути визнані судом недійсними за позовом зацікавленої особи. Оскільки договір з переможцем торгів в таких випадках укладається на підставі проведення торгів, його дійсність залежить від дійсності проведених торгів. Якщо торги, проведені з порушенням правил, встановлених законодавством, будуть визнані судом недійсними за позовом зацікавленої особи, то недійсним визнається і договір, укладений з особою, що виграв торги.

В соответствии с ч. 2 ст. 806 ГКУ, к договору финансового лизинга применяются общие положения о найме (аренде) с учетом особенностей, установленных ГК и законодательством. Соблюдение письменной формы является обязательным для всех договоров финансового лизинга.

Арендные правоотношения, субъектами которых выступают физические и юридические лица, регламентируются общими положениями Гражданского и Хозяйственного кодексов (которые содержатся в главе 58 «Наем (аренда)» ГКУ и параграфе 5 «Аренда имущества и лизинг» главы 30 раздела VI ХКУ. Особенности отчуждения объектов недвижимости, включая процедуру госрегистрации сделок, регламентируют другие нормативно-правовые акты, в частности, Законы Украины «Об ипотеке», «Об аренде земли», «О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их отягощений», «Об аренде государственного и коммунального имущества», Временное положение о порядке государственной регистрации права собственности и других вещных прав на недвижимое имущество и др.

На основании статьи 256 ГПК установить юридический факт, от которого зависит возникновение, изменение или прекращение личных имущественных или неимущественных прав, могут только физлица. Для этого необходимо подать в суд заявление с просьбой установить тот или иной юридический факт. Этот способ можно применить, когда, к примеру, разрешительный орган не отказал физлицу в регистрации его в качестве субъекта предпринимательской деятельности в установленный законодательством срок, но и не выдал соответствующие документы, для того чтобы у него появилась возможность осуществлять предпринимательскую деятельность.

После проведения судебной реформы одни из самых существенных изменений в ГПК коснулись приказного производства. Были изменены основания для выдачи судебного приказа, упрощены требования к заявлению о его выдаче, расширены основания для отказа в принятии заявления и установлены основания для его возврата. Но главное – изменился порядок обжалования судебного приказа.

Ст. 1 Закона Украины «О рекламе» и ч. 7 ст. 33 Хозяйственного кодекса Украины содержат дефиницию термина «сравнительная реклама», под которой понимают рекламу, содержащую сравнения с другими субъектами хозяйствованиями и/или их товарами1, деятельностью. Правоотношения, возникающие в связи с распространением сравнительной рекламы, регулируются украинским законодательством о защите от недобросовестной конкуренции. Ответственность за неправомерные сравнения в рекламе несет рекламодатель.

На сегодняшний день довольно распространенной практикой является сдача в аренду жилых помещений общежитий, закрепленных за тем или иным предприятием. Привлекательность такой аренды для предпринимателей состоит в том, что цены на арендуемые квадратные метры в разы дешевле, нежели цены альтернативной коммерческой недвижимости. Для предприятий такая аренда не менее выгодна, так как приносит мало-мальски стабильную ежемесячную прибыль. Однако справедливости ради нужно сказать, что рисков при аренде такой недвижимости гораздо больше, нежели при аренде коммерческой. Основной риск состоит в том, что в любой момент арендатора могут выселить из занимаемого помещения, даже не смотря на то, что на руках имеется договор аренды, заключенный с предприятием. Предприятие же ничем фактически не рискует, кроме того, что арендатор может взыскать в судебном порядке сумму уплаченной ему аренды, если конечно посчитает это целесообразным.

На сегодня процедура выдачи Свидетельства об уплате единого налога – документа, дающего право на уплату налогов по упрощенной системе налогообложения, – регулируется Указом Президента «Об упрощенной системе налогообложения, учета и отчетности субъектов малого предпринимательства», а также приказами ГНАУ от 12.10.99 № 555 (для юридических лиц) и от 29.10.99 № 599 (для физических лиц – предпринимателей).

нюансы обжалования в АМКУ

Проблема недобросовестной конкуренции – явление, широко распространенное не только в украинской, но и в зарубежной практике. В Украине же данная проблема стоит особо остро, учитывая не самое совершенное отечественное законодательство. Что же следует делать предпринимателю, обнаружившему, что в отношении него осуществляются акты недобросовестной конкуренции? Соответствующие меры пресечения (они же способы защиты) можно найти в Законе Украины «О защите от недобросовестной конкуренции» и Правилах рассмотрения заявлений и дел о нарушении законодательства о защите экономической конкуренции (Правилах рассмотрения дел), утвержденных распоряжением АМКУ от 19.04.94 № 5.